OCPI Vâlcea.
Ce rezolvi singur, ce facem noi.
Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Vâlcea ține cartea funciară și primește documentațiile cadastrale. Unele lucruri le rezolvi singur, online. Altele cer o persoană autorizată și măsurători în teren. Aici e diferența, pe scurt.
Trimite actele pe WhatsApp →Cadastru Vâlcea: prețuri
3D Discovery nu este OCPI și nu reprezintă ANCPI. Suntem o firmă privată de cadastru și topografie care lucrează în Vâlcea. Pentru informații oficiale, folosește site-ul vl.ancpi.ro.
Programul și adresa,
din sursa oficială.
Programul cu publicul, adresa și telefoanele OCPI Vâlcea se pot schimba. Nu le copiem aici, ca să nu ajungi la ghișeu pe informații vechi. Le găsești pe site-ul oficiului:
| Program | vl.ancpi.ro/program |
|---|---|
| Contact | vl.ancpi.ro/contact |
| Anunțuri | vl.ancpi.ro/anunturi |
| Audiențe | vl.ancpi.ro/audiente |
Fără drum
la ghișeu.
| Extras CF, imobilul tău | Gratuit pentru proprietar (Ordinul ANCPI nr. 441/2025). Online prin eTerra, cu autentificare ROeID, sau la ghișeu. |
|---|---|
| Extras CF, alt imobil | Contra cost. Online pe epay.ancpi.ro, fără intermediari. |
| Verifici dacă ai carte funciară | Din extras afli numărul cadastral, suprafața înscrisă și ce construcții apar. E primul lucru pe care ți-l cerem și noi. |
Atenție la site-urile care vând extrase de carte funciară la prețuri mari. Canalele oficiale sunt eTerra și epay.ancpi.ro.
Documentația cadastrală
nu se face din birou.
Orice operațiune care modifică ce e înscris în cartea funciară cere o documentație cadastrală întocmită de o persoană autorizată de ANCPI, pe măsurători reale în teren.
| Prima înregistrare | Teren sau casă fără carte funciară. Teren de la 1.000 lei, casă tot de la 1.000 lei. |
|---|---|
| Înscrierea construcției | Casă nouă sau construcție neînscrisă. De la 2.000 lei. |
| Alipire / dezmembrare | Unirea sau împărțirea terenurilor. De la 700 lei pe lot. |
| Actualizare | Diferențe de suprafață, limite, repoziționare. De la 1.000 lei. |
| Pădure | Teren forestier. De la 2.000 lei. |
Prețurile sunt onorariul nostru orientativ. Taxele OCPI se plătesc separat. Oferta finală o confirmăm după ce vedem actele. Lista completă de prețuri.
Actele pentru
prima evaluare.
| Casă sau apartament | Actul de proprietate, extrasul de carte funciară dacă există, documentația cadastrală veche și actele construcției, după caz. |
|---|---|
| Teren sau pădure | Actul de proprietate, titlul de proprietate, procesul-verbal de punere în posesie, planuri vechi și orice documentație cadastrală existentă. |
Ne trimiți fotografii clare pe WhatsApp sau email. Îți spunem ce operațiune îți trebuie, ce acte lipsesc și costul estimat, înainte de măsurători.
Pe scurt.
Unde găsesc programul și adresa OCPI Vâlcea?
Pe site-ul oficial al oficiului: programul de lucru și datele de contact. Le verifici acolo înainte de drum, pentru că se pot schimba.
Extrasul de carte funciară e gratuit?
Pentru propriul imobil, extrasul de carte funciară pentru informare este gratuit pentru proprietar (Ordinul ANCPI nr. 441/2025), online prin eTerra cu autentificare ROeID sau la ghișeu. Pentru un imobil care nu e al tău, extrasul se plătește; online îl ceri pe epay.ancpi.ro.
Pot face singur cadastrul?
Nu. Documentația cadastrală (prima înregistrare, înscrierea construcției, alipire, dezmembrare, actualizare) se întocmește de o persoană autorizată de ANCPI, pe baza măsurătorilor din teren. Cererea se depune, după caz, de proprietar, de un mandatar cu procură sau de persoana autorizată.
Taxa OCPI e inclusă în prețul cadastrului?
Nu. Onorariul firmei de cadastru și taxa OCPI sunt separate. Taxa depinde de operațiune, de valoarea impozabilă (la construcții), de numărul imobilelor și de regimul normal sau de urgență.
Ce s-a întâmplat cu cererile din perioada în care eTerra a fost oprit?
În august 2026, ANCPI a repornit etapizat aplicația eTerra. Cererile aflate în lucru și-au păstrat rangul, termenele au fost prelungite, iar actele depuse la ghișeu, prin poștă sau curier au fost înregistrate cu data și ora primirii.
Lucrați pentru proprietari plecați din țară?
Da, în multe cazuri. Verificăm actele pe WhatsApp sau email, organizăm măsurătorile prin o persoană de încredere și pregătim documentația. Dacă e nevoie de reprezentare, îți spunem forma procurii.
Ai o proprietate în Vâlcea?
Trimite actele și localitatea. Îți răspundem în 24 de ore lucrătoare cu pașii, actele care lipsesc și estimarea de preț.
Lucrăm în Râmnicu Vâlcea, Călimănești, Băile Olănești, Drăgășani, Horezu, Brezoi, Băbeni și comunele județului.